每件產品皆通過設計師對品質與美感的最高要求成為打造完美空間最重要的基礎，集結各領域頂尖人才的團隊，密切掌握時尚前線動態
提供給客戶群並符合健康、時尚、環保的建材更是首選我們提供客戶品質保證
各種類材料：進口超耐磨、SPC石塑防水耐磨地板、國產海島型、稀有實木地板、專屬訂製地板、專業施工、細心保固
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寶寶到6月開始添加輔食，有很多媽媽不知道做什麼輔食給寶寶吃，今天給大家總結了30款適合6-7個月寶寶吃的輔食泥做法，給新手寶媽做參考 6月餵養要點 1、以母乳為主，保持奶量600-800ml每天 2、添加強化鐵米粉，先添加5g，用70度水沖泡，逐漸增加量。一周後添加菜泥 3、每次添加1種新食物，觀察3天無不良反應再添加新食物 4、食物種類：強化鐵的嬰兒米粉、菜泥（小白菜、菠菜、南瓜、胡蘿蔔等） 6月齡輔食 根莖類蔬菜泥 ... 土豆泥：土豆去皮洗凈後切塊上鍋蒸熟，熟後加適量水用料理棒打成泥 胡蘿蔔泥：胡蘿蔔去皮洗凈切片用用油炒一下，然後蒸熟用料理棒打泥 紅薯泥：紅薯洗凈去皮切塊蒸熟打泥 ... 山藥泥：山藥去皮洗凈後切塊，放入鍋中蒸熟用料理棒打泥 白蘿蔔泥：白蘿蔔洗凈去皮切塊蒸熟打泥，促進鈣吸收 芋頭泥：芋頭去皮洗凈切塊蒸熟打泥 蓮藕泥：蓮藕去皮洗凈切片蒸熟打泥 南瓜泥：南瓜去皮切塊洗凈後蒸熟，料理棒打泥 ... 葉類蔬菜 青菜泥:青菜去梗洗凈後沸水中焯燙2-3分鐘，用料理棒打泥 捲心菜泥：取兩三片捲心菜葉子撕小塊洗凈後沸水中煮熟，用料理棒打泥 紫甘藍泥：紫甘藍葉子洗凈上鍋煮熟用料理棒打泥 小白菜泥：取幾片白菜葉子洗凈沸水中焯熟後打泥 菠菜泥:菠菜洗凈沸水中焯熟後用料理棒打泥 芹菜泥：芹菜洗凈切段上鍋煮熟後用料理棒打泥 ... 水果泥 ... 蘋果泥：蘋果去皮切塊直接打泥，也可蒸熟後打泥，治療腹瀉 香蕉泥：去皮去白絲切段打泥 雪梨泥：去皮切塊上鍋蒸熟後打泥 牛油果泥：切開去核取出果肉料理棒打泥 紅棗泥：紅棗洗凈上鍋蒸熟，去皮去核，用料理棒打泥 以上蔬菜泥都是加入到泡好的米粉中一起吃，水果泥可單獨吃，輔食泥製作很簡單，我用的SVER料理棒挺好用的，泥打得很細膩 ... 7個月餵養要點 1、繼續關注過敏和注意高鐵輔食的添加 2、食物清淡、無鹽少糖少油，禁食牛奶、蜂蜜 3、食物性狀：細滑的泥糊，比6月齡稍稠 4、保證食物多樣化：肉類、魚肉蛋類、穀物、蔬菜水果、奶製品都不能少 5、添加輔食後大便變稠或排便間隔拉長是正常現象，家長們不要太焦慮，可以在飲食中適量增加高纖維食物，如西梅等。 7月輔食 胡蘿蔔土豆泥：胡蘿蔔、土豆洗凈去皮切塊一起蒸熟，用料理棒打泥即可 ... 南瓜山藥泥：南瓜、山藥洗凈去皮切塊上鍋蒸熟侯勇 料理棒打泥 土豆蘋果泥：土豆去皮切塊蒸熟，蘋果去皮切塊，兩者一起打泥 胡蘿蔔雞肉泥：雞肉洗凈切塊上鍋煮熟，胡蘿蔔蒸熟，一起用料理棒打泥 青菜豬肉泥：青菜洗凈焯燙，豬肉切小塊煮熟，一起打泥 小米紅棗粥：小米洗凈浸泡30分鐘紅棗切開去核，一起上鍋煮粥，煮好打成米糊 芹菜豬肝泥：芹菜洗凈煮熟，豬肝浸泡一小時反覆沖洗乾淨後切塊，上鍋煮熟後一起打泥 山藥米糊：山藥洗凈切小丁，小米大米洗凈和山藥一起放入鍋中煮成粥 芋頭蓮藕泥：芋頭蓮藕去皮切片上鍋蒸熟後用料理棒打泥 南瓜燕麥粥：南瓜去皮切小塊，燕麥洗凈，然後一起放入鍋中煮粥
內容簡介
八折買房靠話術，七折買房靠通路，六折買房靠重整
外資法人頭號地產軍師的精闢解密，
讓你不必老看景氣臉色、懊惱良機稍縱即逝，
想幾折買房就幾折買房，自住、投資都犀利！
想6折買房，一定要先學會
‧活用4大談判關鍵
掌握交易資訊、了解自身籌碼、直攻決策對象、緊抓談判步驟
‧分辨8大瑕疵問題屋
避鄰設施、凶宅、風水問題屋、蛋白區的新成屋、公設服務不足、消防通道不足、日照權不足、傾斜屋
‧熟知4大房產Outlet通路
精選法拍屋、活化平價宅、網路團購房、人脈直銷屋
並以12買房達人成功議價戰略為標竿，進攻市場！
‧置產孝親真情藝人柯以柔：
「三老戰術」──老房子、老仲介、老屋主；
「三守政策」──守預算、守區域、守銀根
‧合縱連橫法拍商機游世一：
突破法拍屋的三大門檻──
正確取得屋況資訊、充裕的週轉資金、確認點交作業
‧群眾力量買好房邱愛莉：
成功團購三關鍵──
物件能被標準化、抓準對方「停利點」、（團購）買方購買意願強
……書中詳列的達人實戰與軍師解析，
是你爭取買屋發球權的不二法門！
在〈八折買房靠話術〉裡，你可以看到：
●影視藝人柯以柔，分享她從初次買房到成為演藝圈買房殺價達人的歷程。
●購物頻道天后玉菲，分享她如何把電視機前讓消費者埋單的功力，轉換成讓賣方降價埋單。
●地產投資律師黃坤鍵，分享他如何分析降價成交的精準區間，讓賣方點頭。
●頂尖展店達人鄭合昇，分享他如何運用合縱連橫的手腕，談到最好的租約，開出一家家賺錢的咖啡店。
在〈七折買房靠通路〉裡，你可以看到：
●國內法拍屋界翹楚「寬頻房訊」總經理游世一，分享年輕人如何靠投資法拍屋翻身。
●國家級資產管理公司董事長黃定方，分享其如何處理銀行不良債權，並定期推出「平價宅」產品，肩負平抑房價與資產活化的任務。
●House123執行長邱愛莉，分析團購買房的模式、過程、好處與限制。
●房產投資名人柯昇沛，分享如何進入「建商買房粉絲名單」，在建案尚未開案之前，就提前取得成本價便宜買房。
在〈六折買房靠重整〉裡，你可以看到：
●身兼都市計畫技師、土地代書、房產經紀人的范之虹總經理，分享他如何認定具有議價空間的問題屋。
●國內房仲集團總部資深法務專家小白，教讀者如何會「贏」到好的折扣價格。不只買房前可議價，買後還有機會繼續談判！
●協助外資處理複雜不動產法務經驗的謝昆峯律師，分享買債權換產權之道。
●台灣不良債權達人王聖鴻總經理，分享房市反轉之際，如何在危機入市賺取六折買房的「機會財」。
作者介紹
紅色子房（本名蘇明俊）
外資法人機構地產軍師 投資自住族群觀念導師
CCIM美國國際認證不動產投資師，現任外商高力國際不動產投資部董事，台北科技大學兼任講師，商周BW理財網、Yam房價網主持人。曾擔任行政院機要專門委員、建設集團規劃總監、日系商場規劃專案等職務，產官學界十數年經驗。文章同時兼具財經人冷靜理性的剖析，以及建築人化繁為簡的創意。筆名「紅色」代表創新積極，「子房」則以西漢著名軍師張良自許，成為讀者買房自住投資「吾之子房也」。
紅色子房粉絲團：www.facebook.com/redipartners
目錄
1. 置產孝親真情藝人柯以柔──如何漸進砍價便宜買房
2. 口若懸河購物天后玉菲──如何讚美屋主便宜買房
3. 紮實訓練聰明律師黃坤鍵──如何訓練價格敏銳度便宜買房 4. 折衝利誘展店天王鄭合昇──如何創造雙贏便宜買房
Part2七折買房靠通路
5. 合縱連橫法拍商機寬頻房訊──如何從法拍屋便宜買房
6. 平抑房價良心企業台灣金聯──如何從台灣金聯平價宅便宜買房 7. 群聚力量買好房 好室一二三──如何從團購議價便宜買房
8. 推心置腹人脈王柯昇沛──如何經營代銷人脈便宜買房
Part3六折買房靠重整
9. 都計地政整合專家范之虹──如何從看出問題物件便宜買房
10. 知名房屋糾紛仲介導師小白──如何從發現房屋瑕疵便宜買房
11. 重整訴訟百戰律師謝昆峯──如何從法律訴訟官司便宜買房
12. 化朽為神資產高手王聖鴻──如何從不良債權競標便宜買房
序
買房子是許多人一生的夢想，有人把它視為人生成功的里程碑，也有人重視「有土斯有財」的傳統觀念，把買房投資成為包租公包租婆，邁向財務自由的一條重要路徑。
不管是買房自住還是投資，能夠「便宜買房」，就能先立於不敗之地。特別是目前房市經歷長年的多頭，由多轉空的勢態越來越明顯。如果再不想辦法殺價便宜買房，只怕現在買房馬上套牢「住套房」。
紅色子房身為專業投資機構地產軍師，同時具有CCIM 國際不動產投資師證照，對於各種類型買房投資案例皆有涉獵，也見識過無數便宜買房的實際故事。面對房市空頭來臨，若以「便宜買房」為本書核心目標，我整理出三種漸進式的便宜買房術，同時客觀請到各類型便宜買房代表的市場佼佼者，現身說法教讀者如何入門此道，再分享我個人的心得與見解。
「買房八折靠話術」篇，教你學習藝人柯以柔的漸進砍價法、購物天后玉菲的讚美談判術、知名律師黃坤鍵的價格訓練法、展店天王鄭合昇的雙贏協商術。
「買房七折靠通路」篇，教你了解寬頻房訊的法拍屋通路，台灣金聯的平價宅通路，好室一二三的團購議價通路，以及我好朋友柯昇沛柯董的建商代銷人脈經營通路。
「買房六折靠重整」篇，則是帶領讀者跨越更專業的不動產門檻，從看問題物件重整自己的心態、如何重整解決賣方問題、如何重整賣方債權買賣、甚至集資競標一整包債權便宜買房。有了解決問題的能力與團隊，超便宜買房的大門將因此打開。
說真的，精讀實踐本書有機會讓你立馬省下數十萬甚至百萬的錢，同時一圓買房夢。
坦白說，買這本書真是太便宜你了！
詳細資料
- ISBN：9789863611172
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 25k正 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
如何訓練價格敏銳度便宜買房
我26歲開始投資房地產，受我母親很大的影響。我家境不好，母親賣過衣服、賣過鞋子，也曾在菜市場賣雞、賣菜，賣過很多東西，我從小就常跟媽媽聊天，喜歡從中思索一些事情。
母親的啟迪：別買賣「標準化商品」
她說同樣是女裝，常常這裡賣300元、那裡賣290元，無論怎麼賣價差都不大，甚至只會愈來愈低，賣雞賣鴨也是一樣，我把這些「訂價無法掌握在自己手裡」的商品定義為「標準化商品」。
其實，像電腦等3Ｃ商品也一樣，經常上市沒多久就開始跌價，這種商品無法創造價格，放到過季還得想辦法打消庫存，愈放愈沒價值，不像酒可以愈陳愈香。
20年前，差不多1995年左右，我母親因緣際會去工地幫人煮飯，認識了工地經理，就拜託工地經理給她機會賣房子。以前她幫工地工人煮飯，一個月薪水才兩萬八千元，但是賣房子卻能賺到三百萬。
於是我母親告訴我，房子這種商品跟賣衣服不同，因為房子較難比價：因為地點不同、樓層不同、格局不同、坪數不同，很多東西無法相提並論，好比說三重的房子，要怎麼跟仁愛路比？這母親給我的這些觀念，種下了我日後想要投資房地產的因子。跟標準化商品相比，我覺得投資房地產有幾個優點：我可以住，可以租，也可以放著等增值，畢竟房子放著也不會立刻就壞。
我22歲就當上律師，23歲就開律師事務所。因為從小家境不好，想要努力賺錢，律師事業剛起步時收入較少，我就在補習班兼差教不動產的課程。我的第一桶金大約有兩、三百萬，就來自律師執業與補習班老師的收入。
當天我的看房筆記，就形同現在的「實價登錄」
不動產的法律算簡單，不像《證券交易法》還有內線交易等較複雜的內容，所以我才有辦法一畢業就去教這個。來上我的課的學生很多是房仲，當時我們雙方只是師生沒有利害關係，所以這些仲介都很願意跟我分享他們的「事蹟」。
那時仲介費還沒有6%的上限，房仲除了賺仲介費還能賺差價，所以我常聽他們誇口說，屋主賣五百萬拿到五百萬，但房仲卻能拿到四百萬，因為他是以九百萬賣掉的。當時我還很年輕，只覺得：「天呀！不動產的獲利空間真大！」
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文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/baby/pbmrnbj.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010665375
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